広尾ガーデンフォレストA棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 18階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
30,000万円
277.1万円/㎡
相場
33,209万円
306.7万円/㎡
16,229
27,549
38,870
50,190
AI査定結果
推定相場価格
33,209万円
306.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,549万円〜38,870万円
254.4万円/㎡〜359.0万円/㎡
推定賃料
62.6万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
広尾ガーデンフォレストA棟
30,000万円（277.1万円/㎡）/ 8階 / 108.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は268.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2430,000万円277.1万円8階 108.27㎡ 3LDK南
2026/04/0516,800万円263.2万円3階 63.83㎡ 2LDK北
2026/04/0537,000万円295.5万円16階 125.22㎡ 3LDK北
2026/03/2823,800万円303.0万円12階 78.54㎡ 2LDK北
2026/02/2117,200万円269.5万円3階 63.83㎡ 2LDK北
2026/01/2517,800万円278.9万円3階 63.83㎡ 2LDK北
2026/01/0620,500万円274.9万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2025/08/0329,800万円261.8万円11階 113.84㎡ 3LDK+南
2025/06/0833,000万円289.9万円11階 113.84㎡ 3LDK+南
2025/06/0333,000万円289.9万円11階 113.84㎡ 3LDK東
2025/01/2719,500万円227.7万円7階 85.65㎡ 2LDK北
2024/12/0717,900万円240.0万円5階 74.58㎡ 1LDK北
2024/09/2428,900万円267.5万円16階 108.03㎡ 2LDK北
2024/09/2435,800万円285.9万円16階 125.22㎡ 3LDK北
2024/09/1330,000万円277.7万円16階 108.03㎡ 2LDK北
2024/06/2215,480万円207.6万円3階 74.58㎡ 2LDK北
2024/05/1220,500万円232.2万円4階 88.27㎡ 2LDK東
2023/12/2743,800万円286.2万円13階 153.03㎡ 3LDK南
2023/07/2342,000万円274.5万円13階 153.03㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は274.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 30,000万円277.1万円108.27㎡3LDK8階 / 18階建 南2008年123戸RC
2026/01/12ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 24,980万円282.4万円88.47㎡3LDK4階 / 12階建 南西2004年164戸SRC
2023/09/28プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 17,800万円207.8万円85.65㎡3LDK6階 / 9階建 南2006年82戸RC
2025/03/07グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 26,500万円281.3万円94.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西2006年134戸RC
2025/03/03ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 32,980万円297.0万円111.03㎡3LDK2階 / 22階建 南西2007年111戸RC
2024/08/29ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 27,800万円334.5万円83.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2024/09/05Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 27,800万円334.5万円83.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2024/11/03恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 24,800万円277.5万円89.38㎡2LDK2階 / 10階建 西2005年96戸RC
2026/03/03広尾ガーデンフォレストC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 20,000万円220.8万円90.59㎡2WIC+SIC3階 / 11階建 東2008年117戸RC
2025/05/29広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 22,000万円244.3万円90.07㎡2LDK6階 / 13階建 北2013年99戸RC
2026/05/21広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 30,800万円292.8万円105.2㎡3LDK8階 / 13階建 北西2013年101戸RC
2026/02/18広尾ガーデンフォレストB棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 27,900万円248.6万円112.24㎡3LDK2階 / 9階建 西2008年74戸RC
2026/05/26広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 27,000万円270.6万円99.79㎡2LDK3階 / 11階建 東2009年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、渋谷区では36.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.1万円）は渋谷区の平均と比較して6.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
289.3万円/㎡
前年比+5.4%
渋谷区
295.5万円/㎡
前年比-36.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストA棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
築年月2008年
階数18階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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